40天4開(kāi)、入市2個(gè)多月就登頂年度新盤(pán)上市榜首、狂攬三項(xiàng)第一……
剛剛，一年一度的南京樓市銷(xiāo)售成績(jī)單發(fā)布！萬(wàn)科·朗拾，又一次成為全城關(guān)注的焦點(diǎn)！
NO.1｜壹
橫掃榜單！南京年度紅盤(pán)，實(shí)力登頂！
來(lái)自南京網(wǎng)上房地產(chǎn)的數(shù)據(jù)，截止2022年12月31日，在2022年拿地并取證上市銷(xiāo)售的項(xiàng)目共計(jì)16家，其中，萬(wàn)科·朗拾以絕對(duì)優(yōu)勢(shì)登頂三項(xiàng)榜首！
2022南京拿地上市項(xiàng)目銷(xiāo)售金額TOP1、銷(xiāo)售面積TOP1、銷(xiāo)售套數(shù)TOP1！一舉成為南京年度新盤(pán)上市榜的全冠王！
這份成績(jī)單的“含金量”有多足？
1、萬(wàn)科·朗拾的銷(xiāo)售金額、銷(xiāo)售面積、銷(xiāo)售套數(shù)幾乎都是第二、三名之和，排名遙遙領(lǐng)先，碾壓級(jí)的優(yōu)勢(shì)！
2、這份榜單中，萬(wàn)科·朗拾的“競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手”是來(lái)自河西、南部新城、百家湖的熱盤(pán)，即便如此，萬(wàn)科·朗拾絲毫不落下風(fēng)，贏得相當(dāng)強(qiáng)勢(shì)。
3、在艱難的市場(chǎng)環(huán)境下，萬(wàn)科·朗拾入市2個(gè)多月，狂掀搶購(gòu)熱潮，逆風(fēng)前行，用產(chǎn)品力撐起了樓市信心！
來(lái)看看萬(wàn)科·朗拾的出道之路，感受下現(xiàn)象級(jí)紅盤(pán)的一路炙熱！
2022年4月22日，萬(wàn)科搖中城南小行G04地塊；
2022年10月1日，項(xiàng)目售樓處實(shí)景示范區(qū)公開(kāi)；
2022年10月26日，萬(wàn)科·朗拾首開(kāi)，綜合中簽率僅23%，平均5人搶1套；
拿地不到6個(gè)月就公開(kāi)，40天時(shí)間，創(chuàng)造了4開(kāi)4捷的開(kāi)盤(pán)神話，在南京還找不到第二家……
（萬(wàn)科·朗拾開(kāi)盤(pán)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)景）
入市時(shí)間短、卻賣(mài)得火爆，萬(wàn)科·朗拾用不到3個(gè)月的時(shí)間，成為了南京叫好又叫座的改善紅盤(pán)。
逆市之下，走出獨(dú)立行情！它短短幾個(gè)月的銷(xiāo)售業(yè)績(jī)，就超過(guò)了很多樓盤(pán)甚至公司整整一年的銷(xiāo)售額，讓人不得不好奇：
萬(wàn)科·朗拾，憑什么能做到？
NO.2｜貳
一騎絕塵！憑什么它能做到？
火速成名，一騎絕塵！
萬(wàn)科·朗拾能夠在與南部新城、河西南、百家湖一眾紅盤(pán)的競(jìng)爭(zhēng)中脫穎而出，橫掃年度新盤(pán)上市榜，究竟有著怎樣的硬核實(shí)力？
第一，地段為王，萬(wàn)科拿了一塊寶地。
展開(kāi)地圖，一眼就能看到萬(wàn)科·朗拾的占位優(yōu)勢(shì)。
項(xiàng)目位于河西大街、鳳臺(tái)南路與軟件大道的交匯處，北臨老城區(qū)，西接河西CBD，東連軟件谷，南面公園環(huán)伺。正處“河西大街-軟件大道”的城市黃金中軸之上。
（萬(wàn)科·朗拾區(qū)位示意圖）
要知道，城市軸線所在，必定匯聚優(yōu)質(zhì)資源，隱藏著巨大的能量和紅利。這里匯聚大量以居住為本的配套性資源，商業(yè)、醫(yī)療、教育等，這種高質(zhì)量且高度密集的資源，短期內(nèi)無(wú)法復(fù)制。
換句話說(shuō)，萬(wàn)科·朗拾為什么能夠賣(mài)得又快又好？原因很簡(jiǎn)單：這就是南京改善夢(mèng)寐以求的城市中軸資產(chǎn)。項(xiàng)目所處的地段——軟件大道+河西大街兩條城市軸線中心，就決定了它的價(jià)值，非同一般。
南京“金融-科技-互聯(lián)網(wǎng)”的核心產(chǎn)業(yè)勢(shì)能在此集聚，在雨花臺(tái)區(qū)綠色生態(tài)走廊的基底上，兼享河西國(guó)際化的生活場(chǎng)景，這就是萬(wàn)科·朗拾坐擁的板塊紅利，入市熱銷(xiāo)的底氣所在。
值得一提的是，與南部新城、河西南眾多配套資源待完善不同，萬(wàn)科·朗拾所在的產(chǎn)業(yè)中軸上配套資源成熟完善，繁華的商業(yè)配套、優(yōu)質(zhì)的醫(yī)療資源，所見(jiàn)即所享，無(wú)需等待，更無(wú)需擔(dān)心能否準(zhǔn)時(shí)兌現(xiàn)。
（萬(wàn)科·朗拾周邊配套示意圖）
來(lái)看看萬(wàn)科·朗拾周邊的配套資源：項(xiàng)目距離小行地鐵站約300米，開(kāi)車(chē)一腳油門(mén)到河西天街、華采天地、雨花客廳、宜悅城、世茂52+等購(gòu)物中心，項(xiàng)目東南側(cè)正在建設(shè)一所九年一貫制學(xué)校（教育資源以政府教育主管部門(mén)及辦學(xué)方頒布的政策規(guī)定為準(zhǔn)）……看得見(jiàn)的配套，入住即享。
第二，萬(wàn)科品牌力、兌現(xiàn)力的認(rèn)可。
2022年，房地產(chǎn)行業(yè)動(dòng)蕩，房企暴雷消息不絕于耳。對(duì)于買(mǎi)房人來(lái)說(shuō)，選擇一家安全系數(shù)更高的房企，才是穩(wěn)妥之舉。
作為房地產(chǎn)行業(yè)的巨頭，萬(wàn)科擁有更豐富的產(chǎn)品開(kāi)發(fā)經(jīng)驗(yàn)和完善的售后服務(wù)，購(gòu)買(mǎi)更安全，按時(shí)按質(zhì)交付有保障，深受南京買(mǎi)房人的認(rèn)可。
深耕南京21年，項(xiàng)目分布城市的東南西北。從金色家園開(kāi)始，萬(wàn)科已經(jīng)成為南京樓市“放心盤(pán)”、“品質(zhì)盤(pán)”的代表。河西的翡翠濱江、金域緹香，再到城南、江北、仙林等的光年系、都薈系……無(wú)論是社區(qū)實(shí)景、交付品質(zhì)、物業(yè)服務(wù)，均有兌現(xiàn)，實(shí)力可見(jiàn)。
（萬(wàn)科·朗拾項(xiàng)目實(shí)景示范區(qū)）
其實(shí)，熟悉地產(chǎn)圈的人應(yīng)該都知道，作為一家行業(yè)風(fēng)向標(biāo)房企，萬(wàn)科的擇址眼光、其對(duì)市場(chǎng)大勢(shì)的準(zhǔn)確研判和遠(yuǎn)見(jiàn)，讓很多人直呼：跟著它買(mǎi)不會(huì)出錯(cuò)。
為什么這么說(shuō)？一方面，萬(wàn)科的出品、萬(wàn)科的物業(yè)，長(zhǎng)期位于市場(chǎng)主流水準(zhǔn)之上，以至于提到這個(gè)品牌，心都踏實(shí)許多。另一方面，它在哪里落子，必定是對(duì)區(qū)域價(jià)值的充分認(rèn)可，意味著這里肯定有搞頭。
因此，相信萬(wàn)科，選擇萬(wàn)科，也成為了很多地產(chǎn)老炮們心照不宣的購(gòu)房準(zhǔn)則。
第三，這是一次產(chǎn)品主義的勝利。
強(qiáng)區(qū)位+強(qiáng)品牌已經(jīng)足夠吸引人，產(chǎn)品的亮相，則讓其又一次圈粉！不得不說(shuō)，萬(wàn)科·朗拾的熱銷(xiāo)，是一次產(chǎn)品主義的勝利！
靜謐、精致、高級(jí)，撲面而來(lái)的自然度假風(fēng)，讓項(xiàng)目顯得格外與眾不同。萬(wàn)科打造的這座都市自然島嶼，完全抓住了南京買(mǎi)房人的心態(tài)，只看一眼就足以心動(dòng)。
項(xiàng)目打造了約3000㎡的私享花園，讓業(yè)主在都市中享自然靜謐。
（萬(wàn)科·朗拾項(xiàng)目實(shí)景示范區(qū)）
源自曼谷四季酒店設(shè)計(jì)靈感的“二進(jìn)式”寶門(mén)廊設(shè)計(jì)，讓社區(qū)私密性進(jìn)一步提升。
（社區(qū)大門(mén)寶門(mén)廊效果示意圖 實(shí)際以交付為準(zhǔn)）
在社區(qū)中庭模擬了山間泉水的“水榭林間”，北側(cè)廣闊的“微風(fēng)草坪”，下沉式庭院的“草間茶座”，以及“氧氣花園”，形成了多個(gè)既私密又開(kāi)闊的景觀組團(tuán)，保證了戶戶均好的景觀共享。
定制華為全屋智能中樞系統(tǒng)、全屋大體量的收納空間打造、裝修用材不僅品牌高檔，色彩搭配盡顯高階審美……
（建面約139m2升級(jí)裝修示范單位實(shí)景圖，非交付標(biāo)準(zhǔn)，最終交付標(biāo)準(zhǔn)以買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂的商品房買(mǎi)賣(mài)合同約定為準(zhǔn)。）
用很多買(mǎi)房人的話說(shuō)，他們終于等到了一個(gè)地段、品牌、產(chǎn)品力均突出的項(xiàng)目！購(gòu)房需求終于迎來(lái)了釋放。
要知道，河西中新房斷供已久，二手房?jī)r(jià)格高得驚人，軟件大道亦有強(qiáng)大購(gòu)買(mǎi)力，無(wú)奈一直沒(méi)有一個(gè)高價(jià)值項(xiàng)目出現(xiàn)。直到萬(wàn)科·朗拾的出現(xiàn)，讓他們看到了驚喜，沒(méi)有不搶購(gòu)的理由。
NO.3｜叁
2023年，正確的買(mǎi)房邏輯清晰了
我們常說(shuō)，潮退之后，才知道誰(shuí)在裸泳。樓市風(fēng)云變幻，唯有優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品經(jīng)得起市場(chǎng)波動(dòng)。
萬(wàn)科·朗拾的熱銷(xiāo)并非偶然，這恰恰也說(shuō)明了，無(wú)論市場(chǎng)環(huán)境如何，好的項(xiàng)目依然能夠脫穎而出。
2023年對(duì)于買(mǎi)房人來(lái)說(shuō)，認(rèn)準(zhǔn)主城核心地段、品牌房企、優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品，依然是最明智的做法。
品牌保障購(gòu)房安全、地段決定發(fā)展?jié)摿�、產(chǎn)品影響居住體驗(yàn)，置業(yè)把握這三點(diǎn)，足夠了。
據(jù)我了解，萬(wàn)科·朗拾還有最后一棟住宅（2#樓）待入市，戶型建面約109、139㎡，這也是入手紅盤(pán)的最后一批入場(chǎng)券，機(jī)會(huì)難得，要把握住了！
（萬(wàn)科·朗拾項(xiàng)目樓棟位置示意圖）
建面約109㎡的戶型設(shè)計(jì)為三室兩廳兩衛(wèi)，戶型方正，南北通透，也是目前南京市面上的爆款戶型。
三開(kāi)間朝南，約11.1米的超大面寬，采光效果極佳；約5米的南向?qū)拸d設(shè)計(jì)，空間感和市面上130平以上的戶型客廳相當(dāng)。餐-客-廚-陽(yáng)臺(tái)一體化設(shè)計(jì)，生活空間進(jìn)一步延展，對(duì)于首次改善來(lái)說(shuō)，這個(gè)戶型非常適合。
建面約139㎡的戶型也是三室兩廳兩衛(wèi)設(shè)計(jì)，空間尺度更大。三開(kāi)間朝南，約12.9米的超大面寬。約6.5米的南向?qū)拸d設(shè)計(jì)，比肩市面上很多160平以上戶型的客廳。
對(duì)于二胎家庭或者是對(duì)生活品質(zhì)追求更高的，這個(gè)戶型堪稱完美。據(jù)了解，很多河西、軟件谷的改善，都非常中意這一戶型，前期開(kāi)盤(pán)這個(gè)戶型就受到了瘋狂追捧。
去現(xiàn)場(chǎng)參觀升級(jí)裝修示范單位，體驗(yàn)感會(huì)更明顯。 （示范單位展示非交付標(biāo)準(zhǔn)，最終交付標(biāo)準(zhǔn)以買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂的商品房買(mǎi)賣(mài)合同約定為準(zhǔn)。）
（建面約139m2升級(jí)裝修示范單位實(shí)景圖）
在裝修用材上，萬(wàn)科·朗拾也是大手筆，定制華為全屋智能中樞系統(tǒng)、全屋南北向三玻兩腔玻璃、大金（或同等檔次）中央空調(diào)、威能（或同等檔次）地暖、朗思威（或同等檔次）新風(fēng)；廚房博世（或同等檔次）的灶具+油煙機(jī)+蒸烤一體機(jī)+洗碗機(jī)；弗蘭卡（或同等檔次）的大單水槽+抽拉式水龍頭；柏麗（或同等檔次）櫥柜；主衛(wèi)采用杜拉維特（或同等檔次）智能馬桶；漢斯格雅（或同等檔次）的花灑龍頭.......皆是國(guó)際一線大品牌。
（建面約139m2升級(jí)裝修示范單位實(shí)景圖）
（建面約139m2升級(jí)裝修示范單位實(shí)景圖）
不僅用材高檔，而且高階審美。萬(wàn)科深諳品質(zhì)改善需求，在朗拾項(xiàng)目上配置西廚島臺(tái)、美妝冰箱、通長(zhǎng)玄關(guān)柜、全屋大體量的收納空間，既奢華顯檔次，又兼具實(shí)用性，令人一眼心動(dòng)。（示范單位展示非交付標(biāo)準(zhǔn)，最終交付標(biāo)準(zhǔn)以買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂的商品房買(mǎi)賣(mài)合同約定為準(zhǔn)。）
（建面約139m2升級(jí)裝修示范單位實(shí)景圖）
寫(xiě)在最后:
數(shù)據(jù)無(wú)疑更有說(shuō)服力！萬(wàn)科·朗拾登頂2022南京年度上市新盤(pán)銷(xiāo)售榜首，足以彰顯項(xiàng)目強(qiáng)大的市場(chǎng)號(hào)召力。
萬(wàn)科+城市中軸+硬核產(chǎn)品，朗拾項(xiàng)目注定要成為南京主城又一個(gè)品質(zhì)標(biāo)桿！
