2022年的南京土拍，流露出了一個明顯的信號，實力強勁的全國性央企、負(fù)債良好的地方國企脫穎而出，成為樓市里的中流砥柱，并主動承擔(dān)起樓市良性運轉(zhuǎn)的社會責(zé)任，這其中也包括奧體建設(shè)。
身為建設(shè)河西新城的主力軍，奧體建設(shè)一路穩(wěn)扎穩(wěn)打，在人居方面，總建面約120萬㎡的奧體建設(shè)“植物園”系列，以突出的項目品質(zhì)，給市場留下深刻的印象，同時在業(yè)主心中也享有極高的美譽度。其中紫薇園作為奧體建設(shè)的主力產(chǎn)品系列，曾以科技精裝和綠建二星之名響徹南京，奧體建設(shè)·江尚紫薇作為紫薇園的進階版，自然每一步動向都牽動市場的心。
2022年9月2日，伴隨著奧體建設(shè)·江尚紫薇示范區(qū)暨樣板房公開媒體專場的開啟，一種融匯都市與自然的島居生活方式也得以立體而清晰呈現(xiàn)。
步入示范區(qū)之中，簡潔的石墻、靈動的水景、盛綻的花木……一步一景，盡顯愜意，售樓處內(nèi)以簡潔為主基調(diào)，布置規(guī)整，盡顯高級。本次媒體公開活動以一場酒會的形式展開，在觥籌交錯中上演著一場精致的都會盛宴，而來自紫金山昆蟲博物館的生物展覽，也生動詮釋著自然底蘊，別出心裁的活動設(shè)計，無不流露出項目“都會自然主義”的獨特氣質(zhì)。
（示范區(qū)實景圖）
（示范區(qū)實景圖）
在現(xiàn)代化的城市語境下，選擇島居便是選擇了隱于都市的生活方式，江心洲作為長江之上難得一見的主城洲島，向來是南京富豪心里的“白月光”，它對望河西、江北兩大CBD，全島約15.2平方公里的土地，超70%的綠化覆蓋、僅約22.5%的人居建設(shè)容量……江心洲代表著“出則繁華，入則靜謐”的生活方式，折射出自然與都市生活之間的一種默契。在坐擁稀缺自然資源的同時，江心洲本身也有著全面的生活配套。
通達(dá)交通——4線地鐵1線有軌電車（含在建及規(guī)劃）、3大跨江車行道（含規(guī)劃）、3座跨江步行橋、1條空中走廊（含規(guī)劃），游刃于城島之間，醞釀生活的從容。
便捷潮流——仁恒置地廣場、江島新天地、升龍江島時代，繁華林立。
全齡教育——全島規(guī)劃22所學(xué)校，成立金陵中學(xué)教育集團，項目咫尺即達(dá)金陵中學(xué)高中部。(僅表示位置關(guān)系，我司不做學(xué)區(qū)承諾，學(xué)區(qū)以政府主管部門批復(fù)為準(zhǔn))
文旅生活——超40億江心洲文旅度假區(qū)，開啟身邊的度假生活。
江心洲之于南京，既是一個世外桃源般的地標(biāo)江島，也是一個緊隨時代步伐的智慧縮影。早在2008年，南京政府與新加坡貿(mào)工部合作，以新加坡為藍(lán)本，深度借鑒世界頂尖國際生態(tài)城發(fā)展經(jīng)驗，斥千億巨資建設(shè)將江心洲打造為“MINI版新加坡花園城市”。隨著科大訊飛、IWC、ACE、CIC等企業(yè)中心的入駐，江心洲不斷聚焦全球AI高端科技及人才，進一步提升生態(tài)科技島在人工智能領(lǐng)域的影響力，成為打造智慧南京的新名片！
（江心洲實景圖）
奧體建設(shè)·江尚紫薇以江心洲區(qū)位價值為基點，引入“自然森林居所 + 酒店化輕奢私享”的規(guī)劃理念，以約16.97%超低建筑密度，規(guī)劃打造5棟25F國際生態(tài)住區(qū)。
（項目鳥瞰圖）
在園林的打造上，不僅重在景深，更重于情深。采用圍合式的布局，打造約12000方中央景觀，并通過儀式通廊、林蔭步道串聯(lián)起可觀可賞的游園動線，置身步道之上，仿佛沉浸在生態(tài)自然之中，在樹木簇?fù)硐拢瑦芤庑蕾p四季風(fēng)景，讓游園或回家之旅，如度假般輕松自在。而綠意掩映下，景觀客廳、兒童樂園、健身場地等六大主題場景鋪呈其中，加深著園林與居者之間的互動。
在建筑規(guī)劃上，以60米的橫向面寬，將戶內(nèi)開間的尺度發(fā)揮到極致。對于立面的營造，江尚紫薇引入less is more（少即是多）的設(shè)計理念，巧用灰色系鋁板+金屬格柵+low-E窗戶設(shè)計，不僅呈現(xiàn)出簡潔明快的藝術(shù)之美，同時把更多立面空間留給窗來演繹，無論是270°視野的方廳，還是奢闊尺度的飄窗與陽臺，都將城市壯闊的天際與江島風(fēng)景逐一收錄。
（項目示意效果圖）
后疫情時代，健康生活愈加被珍視。倡導(dǎo)豐富的生活氛圍，在社區(qū)里輕松實現(xiàn)國際化健康生活享受，是江尚紫薇打造會所的思考源點。項目通過約1000平方米地下會所，打造恒溫泳池、書吧、健身空間、四點半學(xué)堂等功能空間，延展著家之外的生活樂趣，讓未來業(yè)主可以共享有溫度的豐富生活。
在示范區(qū)公開之際，奧體建設(shè)·江尚紫薇建筑面積約143㎡A戶型與建筑面積約173㎡C戶型兩大樣板間同步首映，進一步展現(xiàn)著奧體建設(shè)在人居方面的造詣。
其中建筑面積約143㎡A戶型，三臥全部朝南布局，餐客廳位于東北側(cè)，北側(cè)、東側(cè)為大面積玻璃窗設(shè)計，可形成270°觀景視野，與此同時，餐客廳與臥室南北分開，動區(qū)、靜區(qū)界限分明，確保休息不被打擾。
建筑面積約173㎡C戶型，從“整體設(shè)計”的營造理念出發(fā)，將U型廚房、餐廳、開闊客廳、陽臺等功能空間，有序串聯(lián)在一起，創(chuàng)造高頻互動的家庭中心，更增加了北向家政陽臺，將晾曬與觀景功能分開，確保生活享受的純粹性。此外，全屋中央空調(diào)、新風(fēng)系統(tǒng)、地暖系統(tǒng)……以精工細(xì)節(jié)升華品質(zhì)，構(gòu)建生活。
一座擇址于江島的人居作品，本身就含蘊了當(dāng)代人對理想生活的向往，而這種向往，伴隨著奧體建設(shè)·江尚紫薇示范區(qū)的公開正愈加清晰。
據(jù)了解，江尚紫薇預(yù)計最快于9月底迎來首開，屆時將推出143㎡三房A戶型，143㎡四房B戶型與173㎡四房C戶型三種產(chǎn)品，隨著城市的發(fā)展，江心洲的土地資源越來越稀缺，而像江尚紫薇這樣的純正改善住宅，更是錯過再無。
營銷中心地址：江心洲梅子洲路與文萃街交匯處
