這個問鼎南京6月份豪宅成交總金額、總面積、總套數(shù)三個第一的三冠王,南京主城的封面豪宅——招商局中心·臻境,三批次銷許已領(lǐng),即將盛大開盤!
此次臻境加推南園央景樓尊9號樓,共50套房源,戶型建面約143㎡!銷許價格46261.54元/㎡,另有4600元/㎡升級裝修包,相比二開的11號樓每套總價上漲50萬左右!
加推樓棟總價敢于上漲約50萬元,不到2個月加推三次!招商局中心臻境到底擁有什么樣的底氣和信心?
如果當(dāng)你看到它立足的那方土地、看到那一座冉冉升起的“城”、看到那種引導(dǎo)未來的力量,我想那時你也會和我一樣,對這一切也就不覺驚奇了。
風(fēng)雅金陵兩千年,城市的根始終在這里
江南佳麗地,金陵帝王州。6000年的人類文明史、2500年的建城史、450年的建都史,歷史留下一個厚重的南京。
但南京之所以是南京,關(guān)于南京的標(biāo)簽,卻永遠(yuǎn)被封存在范疇極小的土地上。
紫金山、玄武湖,南京的靈魂和符號誕生于此;六朝宮闕、明朝故宮、中華民國總統(tǒng)府,巍峨的明城墻選址于此;一張張南京名片,皆從這里綿延而過。
這里就是亙古不變的城市中心,這里就是南京的根,這里就是玄武!今日各大新城可以復(fù)制,但根就只有這里。
然而歷史洪流滾滾向前,南京城朝著人口超千萬的超大城市邁進(jìn),玄武也需轉(zhuǎn)型升級、繼往開來。新未來,新玄武,便在這片厚土之上應(yīng)運而生。
歷史底蘊+城市更新,是新玄武誕生的契機
如今的玄武不僅保留了激蕩千年的風(fēng)骨與傲然,還迸發(fā)著面向未來的生機。
為什么在新城大肆發(fā)展的背景下,南京還要保留對玄武主城的不遺余力?因為主城精華區(qū)的高質(zhì)量發(fā)展才真正代表了城市的軟實力和城市未來的高度。
像新玄武這樣的一城之脈是千年傳承、難以替代,主城是城市的第一印象,主城擁有的資源厚度、政策傾斜力度是別的區(qū)域無可比擬的,這里就是城市煥發(fā)活力、發(fā)展革新的前沿陣地。
這個約7.13平方公里的區(qū)域,幾乎是南京“城市主脈”里最后的成片開發(fā)地帶,可以稱得上是“極核”了,巨量的精粹資源、雄渾的能量、磅礴的資源傾斜,齊齊指向這里!
南京很大,核心很小,而作為buff疊加的“極核”就更難尋了!
招商蛇口,于南京的“中”——玄武核心區(qū),造南京的“心”——招商局中心。
招商局中心作為招商蛇口第一個陸地版的海上世界、全國第五座海上世界,是踐行招商蛇口“雙百”戰(zhàn)略的開篇之作。這座約75萬方主城唯一“產(chǎn)+研+商”融合的創(chuàng)新城市經(jīng)濟體,包含約23萬㎡世界級旗艦商業(yè)、約8萬㎡產(chǎn)業(yè)載體、約3萬㎡生態(tài)活力廊道、高端公寓、精品酒店、高端住宅等多元業(yè)態(tài)。
招商局中心不只是綜合體,更在于它的產(chǎn)業(yè)貢獻(xiàn)。
“十四五”期間,南京提出,要聚力建設(shè)高質(zhì)量發(fā)展的全球創(chuàng)新城市,未來在招商局中心約8萬方的創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)辦公集群里,就將引入企業(yè)總部和孵化獨角獸企業(yè)。
招商局中心,不僅將招商局集團江蘇區(qū)域總部設(shè)立于此,還將引進(jìn)2家主板上市公司、2家以上獨角獸企業(yè)、上市企業(yè)以及招商局旗下其他上市公司…同時,鐵北數(shù)碼港、復(fù)星江蘇總部、鐵北創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)總部經(jīng)濟園等項目均在建設(shè)中,將聚力推動南京創(chuàng)新內(nèi)核進(jìn)入一個新高度!
招商局中心推動城市經(jīng)濟、活力、面貌向上,推動城市向上的人在此聚合。它是“中國創(chuàng)造”“城市更新”“創(chuàng)新經(jīng)濟”背景下的新驅(qū)動力,是去“勞動力密集型”“增加智慧城市”以及主城經(jīng)濟動力的新引擎。
招商局中心不只是綜合體,它是南京劃時代的商業(yè)地標(biāo)。
結(jié)合玄武的文化資源,招商局中心打造約23萬方的“天文+生態(tài)”主題TOD旗艦商業(yè),幾乎占到招商局中心總體量的三分之一。
對標(biāo)深圳海上世界,level不輸?shù)禄?/b>!未來在其引領(lǐng)下,周邊整個板塊的商業(yè)都將形成強大合力,這不僅將帶來一個全新的超級商圈,更將加速南京的消費升級、產(chǎn)業(yè)升級。
招商局中心向前能望見千年金陵的歷史底蘊,立足當(dāng)下能代表新時代的城市力量,向后能展現(xiàn)助力南京向上沖擊的強大野望。
招商局中心可以說是新玄武的CPU,是新時代發(fā)展的“城市心臟”!
南京新時代“山水城林”的表達(dá),也隨著招商局中心的出現(xiàn),形成完美閉環(huán)——山(紫金山)-水(玄武湖)-城(招商局中心)-林(紅山森林動物園)。
這,不就是最形象的 NANKING 嗎?
(示意圖)
招商局中心以“城市心臟”的能量
聚合南京邁向世界創(chuàng)新城市的黃金一公里
(示意圖)
文化的黃金一公里:代表著南京的文化根脈,擁有明孝陵、中山陵、美玲宮、靈谷寺、雞鳴寺、總統(tǒng)府,江寧織造府、總統(tǒng)府等等文化名片,南京城市最重要的精神符號。
政策高地的黃金一公里:招商局中心地塊是新玄武最后一塊涉宅地塊,作為全省唯一上榜“國際消費中心城市中心城區(qū)10強”的城區(qū)玄武區(qū),是南京核心戰(zhàn)略唯一承接地。
商業(yè)的黃金一公里:在周邊商圈獨立性、區(qū)域缺乏代表南京玄武門面的情況下,招商局中心正好填補了世界消費城市的大體量商業(yè)綜合體空白。
自然資源的黃金一公里:紫金山、玄武湖、紅山森林動物園、規(guī)劃南京市花卉公園與新城體育公園、華電西苑山體公園等。
教育資源的黃金一公里:周邊密布優(yōu)質(zhì)教育資源:科利華中學(xué)鐵北分校、南師附小鐵北分校,長小附幼、北小附幼鐵北分園,改造擴建立賢小學(xué),玄外附小分校、十三中(高中)分校 (在建中),且新房項目在售期間就確定學(xué)區(qū)。
產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新的黃金一公里:目前新玄武已有多家高端產(chǎn)業(yè)項目入駐,共計11家總部企業(yè)、超100家知名企業(yè),約270萬㎡產(chǎn)業(yè)載體、20+個大項目落地,集中了江蘇省近1/3的“兩院”院士和南京市一半左右的省級以上重點實驗室。
交通的黃金一公里:雙地鐵交匯,在建中地鐵6、9號線交匯于紅山新城站以及”四縱”“三橫”交通網(wǎng)。
央景樓王首發(fā)!
頭排瞰景視野+王炸戶型+全系奢裝
本次加推的是招商局中心·臻境珍藏的央景樓王9號樓。雖然此次加推樓棟較前期上漲了約50萬,但是已經(jīng)被不少想在主城買房的人盯上,好位置、好戶型可遇不可求,只有50套,注定要搶!
頭排瞰景視野
9號樓位于中庭封面、十字景觀軸線,一側(cè)是小區(qū)的中央景觀大道,極目盡攬園林風(fēng)華;一側(cè)則可遠(yuǎn)眺紫金山旖旎風(fēng)光,站在窗邊即有“悠然見南山”的意境。
奢闊樓間距
9號樓與前后樓棟樓間距更為闊綽,直線距離近75米,兼顧采光、視野、私密,讓業(yè)主重拾詩意棲居的尺度感。
對于買房人來說,相較前期漲價的50萬元,買到的不僅是一套房子,更是窗外的無價風(fēng)景。
王炸戶型
9號樓主力戶型建筑面積約143㎡,前期開盤情況來看,建面約143㎡戶型人氣很高,很多想在主城范圍置換改善房源的人,很是好看這個戶型。
從尺度感上來說,建面約143㎡戶型做到了南向約14.6米四開間,加上約7.4米雙聯(lián)陽臺、南北側(cè)臥室均有飄窗,讓更多的陽光入戶。
公共空間上,極力地放大了公共區(qū)域,LDK客餐廚一體化設(shè)計,寬闊客廳無縫對接雙拉門廚房與餐廳,讓空間聯(lián)通。
主臥則采用酒店式套房設(shè)計,配備有獨立衛(wèi)浴,保障了私密感。
同頻五星酒店、一線都市奢宅的臻裝標(biāo)準(zhǔn)
臻境的升級包同頻一線都市奢宅標(biāo)準(zhǔn),全系產(chǎn)品嚴(yán)格挑選,甄選國際一線品牌,只為打造匹配城市塔尖人士的專屬空間:
南京首家客餐廳、玄關(guān)使用實心竹木纖維墻板,北京萬科翡翠公寓、萬科大都會濱江,以及深圳13萬/㎡的招商赤灣半山臻境才有如此設(shè)置!
客餐廳采用行業(yè)唯一可密縫鋪貼的品牌—簡一聯(lián)袂意大利LAMINAM傾力打造的大理石瓷磚;南京首家采用歌爾西亞隱形門,通頂設(shè)計,門框為極簡極窄一體式金屬材質(zhì),搭配一體化鉸鏈,是美國前總統(tǒng)奧巴馬同款門窗設(shè)計師的作品!
除此之外,大金的中央空調(diào)、德國唯寶的潔具、五星酒店美高梅專用系列三雄極光燈具,深圳一號灣同款的德國卡德維浴缸……均是國際一線大牌、國內(nèi)外頂級豪宅慣用,用頂豪革新頂豪,刷新南京豪宅的天花板,這就是招商局中心·臻境的云端氣場!
南京根脈、新玄武主城板塊的稀缺地段、主城創(chuàng)新城市經(jīng)濟體、黃金一公里……如此多的buff疊加的招商局中心·臻境,早已不單單是一座頂奢豪宅,更是一張占位南京“城市主脈”的限量版門票!
看到這里,對于臻境不到2個月加推三次并且上調(diào)價格的的這種看似不可思議的行為,你還覺得驚訝嗎?