1、首場(chǎng)土拍，爭(zhēng)奪激烈，5幅宅地，全部秒拍觸頂！
（圖片來(lái)源于網(wǎng)絡(luò)）
2、房?jī)r(jià)連續(xù)4月上漲！
根據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局最新發(fā)布的2021年1月份70個(gè)大中城市商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格變動(dòng)情況統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，南京近4個(gè)月以來(lái)已經(jīng)實(shí)現(xiàn)了連續(xù)性房?jī)r(jià)上漲！
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3、城市地位猛然上升！
南京都市圈獲批，成為首個(gè)“國(guó)家級(jí)都市圈”；2月18日，南京突發(fā)落戶(hù)新政，僅需憑借在寧居住證、6個(gè)月社保即可落戶(hù)南京四區(qū)。
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4、開(kāi)盤(pán)潮井噴來(lái)襲！
3月春暖花開(kāi)，同樣的，南京樓市“金三銀四”百花齊放，河西、仙林、紫東等多個(gè)板塊，大批項(xiàng)目爭(zhēng)相開(kāi)盤(pán)，即將迎來(lái)格外熱鬧的開(kāi)盤(pán)潮。
看了這些，你以為南京樓市即將神仙打架，上演買(mǎi)房熱潮？
殊不知有個(gè)板塊早就賣(mài)爆了！作為城北崛起的新中心，興智科創(chuàng)新城近期，整個(gè)板塊的成交迎來(lái)井噴！
區(qū)域在售的“三兄弟”瘋狂成交，其中紫樾府單周勁銷(xiāo)58套，紅盤(pán)之上再引搶購(gòu)熱潮！璀璨云著，在此期間開(kāi)盤(pán)，現(xiàn)已基本去化，即將新品加推！江悅潤(rùn)府也單周銷(xiāo)售破億...
僅從數(shù)據(jù)來(lái)看，在南京樓市進(jìn)入“金三銀四”之前，興智科創(chuàng)新城已憑借井噴的成交熱勢(shì)率先打響樓市“小陽(yáng)春”！
據(jù)說(shuō)，板塊這些項(xiàng)目的售樓部人山人海，都要被擠爆了，客戶(hù)多到接待得嗓子啞。
那么，是什么讓興智科創(chuàng)新城如此火爆，開(kāi)年熱度更是飆升？
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01高性?xún)r(jià)比
無(wú)房戶(hù)首選置業(yè)地
上面我們說(shuō)到，南京落戶(hù)新政的頒布。只要你有“居住證+6個(gè)月社保”，就能落戶(hù)。這意味著未來(lái)買(mǎi)房人的競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手將會(huì)更多，而且這些競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手都有同一個(gè)標(biāo)簽——無(wú)房戶(hù)。
再結(jié)合南京都市圈獲批，像南京都市圈的一大部分人都有機(jī)會(huì)落戶(hù)南京，南京樓市新的一輪風(fēng)口已經(jīng)到來(lái)。
通過(guò)這些新政，我們可以預(yù)見(jiàn)的是：大量的人口導(dǎo)入會(huì)推動(dòng)樓市發(fā)展，特別是單價(jià)2.5-3萬(wàn)/平的剛需樓盤(pán)。政策的風(fēng)吹草動(dòng)往往會(huì)率先體現(xiàn)在市場(chǎng)上，新政后真正的好板塊開(kāi)始變得搶手。
面對(duì)主城其他動(dòng)輒3萬(wàn)+起步的板塊，興智科創(chuàng)新城不僅新興科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)集聚，高新科創(chuàng)人群更是涌向而來(lái)，板塊以青年置業(yè)為主，是主城難得的高性?xún)r(jià)比區(qū)域。
新政的頒布給了興智科創(chuàng)新城板塊新的發(fā)展機(jī)遇，屬于興智科創(chuàng)新城的時(shí)代已經(jīng)開(kāi)啟。
（興智科創(chuàng)新城鳥(niǎo)瞰效果圖）
02雙地鐵+綜合體+學(xué)校
興智科創(chuàng)新城騰飛在即
相比高性?xún)r(jià)比，興智科創(chuàng)新城的區(qū)位配套優(yōu)勢(shì)同樣明顯。
1）6/7號(hào)線(xiàn)（在建）雙地鐵助推
興智科創(chuàng)新城坐擁城市雙地鐵規(guī)劃！在建地鐵6號(hào)線(xiàn)，規(guī)劃在興智科創(chuàng)新城設(shè)置興學(xué)路、興智街、仙新路3個(gè)站。在建地鐵7號(hào)線(xiàn)，規(guī)劃在興智科創(chuàng)新城內(nèi)設(shè)站，未來(lái)還將與13條軌道交通線(xiàn)路實(shí)現(xiàn)換乘。
（興智科創(chuàng)新城板塊區(qū)位示意圖）
2)優(yōu)質(zhì)教育資源引進(jìn)
在去年的經(jīng)開(kāi)區(qū)產(chǎn)城融合土地推介會(huì)上，區(qū)域規(guī)劃配備高中1所（48班）、初中2所（42班）、小學(xué)3所（96班）、幼兒園6所（84班），將分別引進(jìn)鼓樓區(qū)和玄武區(qū)優(yōu)質(zhì)資源入駐。
（興智科創(chuàng)新城規(guī)劃學(xué)校鳥(niǎo)瞰效果圖）
3)多個(gè)大型商業(yè)體在建
未來(lái)板塊內(nèi)將匯聚建筑面積約90萬(wàn)㎡蘇寧TOD綜合體（在建中）、寶龍大型商業(yè)體（在建中）、建筑面積約40萬(wàn)方的峯匯中心（在建中）、建筑面積約10萬(wàn)方的新堯金地廣場(chǎng)（已開(kāi)業(yè)）等多個(gè)大型商業(yè)體。
▲蘇寧易購(gòu)廣場(chǎng)效果圖
4）產(chǎn)業(yè)人口大量導(dǎo)入
興智科創(chuàng)新城以科技創(chuàng)新城為定位，以科創(chuàng)企業(yè)匯聚，科創(chuàng)人群聚集為載體，
致力于打造南京經(jīng)開(kāi)區(qū)的創(chuàng)新高地、人工智能產(chǎn)業(yè)示范區(qū)。
目前，興智科創(chuàng)新城及其周邊，已有3000多家企業(yè)落戶(hù)，就業(yè)人口約十萬(wàn)人，未來(lái)，這里有居住人口約15萬(wàn)，就業(yè)人口約23萬(wàn)。
（圖片來(lái)源于網(wǎng)絡(luò)）
5）省人民醫(yī)院落定
目前興智科創(chuàng)新城周邊已經(jīng)匯聚了南京棲霞區(qū)醫(yī)院、新港醫(yī)院等多所醫(yī)院，就在去年底，江蘇省人民醫(yī)院和南京市棲霞區(qū)人民政府簽署共建南京市棲霞醫(yī)院（江蘇省人民醫(yī)院棲霞分院）框架協(xié)議，板塊內(nèi)的醫(yī)療配套也迎來(lái)突破。
（圖片來(lái)源：棲霞視點(diǎn)）
商業(yè)、地鐵、學(xué)校、產(chǎn)業(yè)、醫(yī)院等集聚，備受政府資源傾斜的興智科創(chuàng)新城，進(jìn)入價(jià)值爆發(fā)期！
03單周勁銷(xiāo)58套
興智開(kāi)篇紅盤(pán) 席位遞減
如果說(shuō)興智科創(chuàng)新城打響了南京樓市第一槍?zhuān)敲醋祥懈褪潜澈蠊Σ豢蓻](méi)的助推紅盤(pán)。作為板塊首個(gè)品質(zhì)住宅，紫樾府以現(xiàn)象級(jí)熱銷(xiāo)和備受矚目的人居品質(zhì)，在南京競(jìng)爭(zhēng)激烈的樓市中，去年以一己之力，引領(lǐng)興智科創(chuàng)新城熱度節(jié)節(jié)攀升。
2021年以來(lái)，興智科創(chuàng)新城不再是單盤(pán)作戰(zhàn)。在興智科創(chuàng)新城愈來(lái)愈火的今天，紫樾府始終以熱銷(xiāo)爆款的勢(shì)頭，在銷(xiāo)領(lǐng)。單周勁銷(xiāo)58套，實(shí)力當(dāng)紅不讓。
縱觀紫樾府的項(xiàng)目品質(zhì)，約4.2米局部挑高精裝大堂、雙重精裝入戶(hù)體驗(yàn)、約7.3萬(wàn)㎡大面積景觀（A/B地塊）、現(xiàn)代新奢建筑、全齡樂(lè)活園區(qū)、華宇第一太平戴維斯物業(yè)等，引領(lǐng)了板塊價(jià)值升級(jí)。而項(xiàng)目公開(kāi)的實(shí)景示范區(qū)，改善級(jí)的超值品質(zhì)，更是助力板塊實(shí)現(xiàn)人居跨越。
去年紫樾府年銷(xiāo)破31.5億 ，今年2021年開(kāi)年以來(lái)，南京樓市欣欣向榮，單價(jià)僅27800元/㎡起的紫樾府，無(wú)論是對(duì)比主城范圍，亦或是同板塊其他項(xiàng)目，都極具性?xún)r(jià)比，注定是要被搶購(gòu)一空的節(jié)奏。
（紫樾府項(xiàng)目實(shí)景圖）
據(jù)悉，項(xiàng)目建筑面積約75-130㎡新品房源，席位分秒遞減，有購(gòu)買(mǎi)需求的朋友要抓緊機(jī)會(huì)了。
編輯：俞童