人人都知道住宅好，但是往往有時(shí)候受客觀條件的局限，沒(méi)法購(gòu)買理想的住宅產(chǎn)品，比如受資金限制、外地客沒(méi)有購(gòu)房指標(biāo)、購(gòu)房名額已經(jīng)用完等等情況。條件局限下，LOFT公寓究竟是不是價(jià)值之選？該如何尋找適合自己的價(jià)值之選呢？
哪類人適合投資公寓？
自新政后，公寓僅限公司購(gòu)買，個(gè)人不得購(gòu)買，這大大提高了公寓的投資門檻；且買公寓不帶學(xué)位、戶口，沒(méi)有燃?xì)夤艿�，不能明火煮食，�?duì)家庭居住者來(lái)說(shuō)就顯得受困擾了。另外當(dāng)前很多銀行不受理公寓貸款申請(qǐng)，即便受理也要5成首付，且一般要1-2年內(nèi)付清，還不能用公積金貸款。
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那么，公寓就不可買嗎？硬幣都有AB面，事物都有兩面性。對(duì)于很多租不起商鋪、辦公樓，但又有居住和辦公需求的從商者來(lái)說(shuō)，買公寓的確更方便實(shí)惠。在購(gòu)房名額越來(lái)越珍貴的現(xiàn)當(dāng)下，公寓不限購(gòu)，的確給不少欲投資者增加了機(jī)會(huì)。加上公寓面積少，總價(jià)低，降低了置業(yè)門檻，使得它成為不少單身人士或小夫妻的首選。
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公寓投資靠譜嗎？
股市時(shí)漲時(shí)跌前景難測(cè)，理財(cái)產(chǎn)品收益持續(xù)下降。而受降準(zhǔn)降息的影響，投資不動(dòng)產(chǎn)的成本卻在降低。炒股、買基金得天天盯著，時(shí)時(shí)留心，生怕下跌，一旦被套牢，追悔莫及，勞神又費(fèi)力。投資黃金珠寶真假優(yōu)劣難辨，保管費(fèi)心，國(guó)際金價(jià)跌宕起伏，一旦下跌損失慘重。
而投資商業(yè)地產(chǎn)可坐享其資產(chǎn)升值帶來(lái)的收益，日常生活、工作不受影響。況且商業(yè)地產(chǎn)還能帶來(lái)雙重收益，每年可收房租且房租遠(yuǎn)高于銀行利息。隨著租金上漲，商業(yè)地產(chǎn)也在不斷增值，可以每年不斷地為投資者提供可觀的現(xiàn)金流，所以黃金地段的商業(yè)地產(chǎn)就有著唯一性、稀缺性、不可復(fù)制性的特點(diǎn)。同時(shí)隨著不限購(gòu)不限貸政策推出，LOFT公寓成了競(jìng)相購(gòu)買的選擇，從投資金額、簡(jiǎn)單程度和收益性來(lái)看，公寓都極具保值與增值屬性。
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投資公寓秘訣 搶占財(cái)富風(fēng)口
既然公寓成為城市投資客的首選，那么如何選擇公寓進(jìn)行投資，能夠獲得更高的投資收益？縱覽一線城市知名公寓，不難發(fā)現(xiàn)其共同點(diǎn)：處于CBD核心區(qū)；產(chǎn)品所在區(qū)域必須交通便利、配套完善，生態(tài)環(huán)境優(yōu)美；租住需求旺盛；帶裝修；投資門檻低，空間大，風(fēng)險(xiǎn)小。如果從這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)來(lái)考量，南京真正意義上適合投資的loft 公寓少之又少，而地處地處河西南魚(yú)嘴核心腹地的正榮中心推出建筑面積約44㎡/75㎡全新LOFT公寓卻位列其中。
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正榮中心LOFT公寓采用的仍是約4.8米挑高雙層格局，靈活多變的空間，你想要的生活方式在這里都能得到釋放。項(xiàng)目坐擁區(qū)域交通、商業(yè)、生態(tài)三大城市生活配套，自帶約30萬(wàn)方的城市綜合體的配套，集商務(wù)商貿(mào)、休閑娛樂(lè)、生活購(gòu)物于一體，輕松暢享都會(huì)生活；地鐵S3號(hào)線上蓋，八站直達(dá)南京南站，串聯(lián)全城繁華；正榮中心全新Loft公寓與中芯財(cái)富圈商鋪，一席臻藏限量級(jí)城市核芯資產(chǎn)，開(kāi)啟無(wú)限錢力未來(lái)。搶占優(yōu)質(zhì)先機(jī)，贏取財(cái)富人生，速來(lái)?yè)屨迹滩蝗菥彛?/p>
