一般情況，我總能根據(jù)需求和預(yù)算，找到合適的樓盤，但今天，我被一位粉絲氣到吐血！因為他真的太“挑剔”了！
01 剛剛， 我被南京最挑剔買房人氣炸了！
具體經(jīng)過是這樣的：一位住在城東仙林的粉絲找到我，咨詢買房。
南京的樓盤太多，沒有具體的要求，我沒法回答。
在我的提問中，她回答，想買一套四房兩衛(wèi)的改善戶型，父母帶孩子一起住，希望面積盡可能大！
這個要求很容易滿足，“四房兩衛(wèi)+面積大”，我有很多樓盤可以推薦。
伴隨著限購的嚴格、二胎開放的影響，再加上換房成本不斷提高，一步到位的大戶型成為南京樓市的“香餑餑”。
“區(qū)位盡量在城東附近，這邊環(huán)境好，交通便利，住習慣了，舍不得離開。”買房人又提出新要求。
大戶型，還是在城東片區(qū)，房子總價可不低。
就在我已經(jīng)焦頭爛額查找樓盤的時候，買房人又提出了更加刁鉆的要求：
“對了，小區(qū)配置要好一些，物業(yè)管理要跟上。”
我懂，這是要品牌房企，后期能保值升值。
戶型面積、選擇區(qū)域、品質(zhì)要求大致確定， 接下來就是預(yù)算。但說到這個問題， 我卻近乎崩潰……
要知道，南京現(xiàn)在的剛需盤門檻都在250萬以上，二手房更貴，總價200萬以內(nèi)還要買一套140
㎡的大四房，幾乎是不可能。
這位買房人已經(jīng)有一套南京二手房，現(xiàn)在的首付預(yù)算才50多萬，想買戶型約140㎡以上的配置改善房，還十分挑剔，難……
02 總價143萬起，買南京東寶藏樓盤
不過在我的不懈努力查找下，還真的發(fā)現(xiàn)了一家寶藏樓盤。仙林東的泰禾金尊府完全能滿足她的需求，總價不到200萬，可以買一套大四房，開發(fā)商還是大品牌，剛需的價格能買到品質(zhì)改善房！
位于仙林東的泰禾金尊府，主打新中式園林社區(qū)，目前項目主要在售建筑面積約108㎡和140㎡爆款戶型，總價143萬起。
項目建筑面積約108㎡的戶型在售：
三開間朝南，主臥套房設(shè)計，隱私性更強，雙陽臺串聯(lián)客廳和朝南次臥，給業(yè)主提供更大的采光通風面。
2、精工匠造，皇家園林社區(qū)，買房人看了心動！
泰禾金尊府打造的是新中式風格的社區(qū)，容積率比一般小區(qū)低，居住更加舒適。
項目沿用泰禾十大專利工藝工法匠造九天閶闔門頭體系，雙精裝入戶大堂增添了歸家的儀式感。
泰禾金尊府實景圖
小區(qū)隨處可見的白玉雕花、水榭景觀都營造了一種山水園林的意境，包含傳統(tǒng)中式建筑的厚重感。
泰禾金尊府以皇家園林“園中園”格局為藍本，擷取南京六朝古都為背景，取景唐大明宮、南京瞻園、北京圓明園等，集粹南北園林精華于一園。
泰禾金尊府實景圖
3、國家一級物業(yè)資質(zhì)，物業(yè)人員都是退役軍人！
泰禾金尊府配置的是泰禾物業(yè)，不僅擁有國家一級物業(yè)資質(zhì)，目前管理面積超過2200萬㎡，是全國眾多高端豪宅、酒店、5A級寫字樓的御用物業(yè)公司。
◎泰禾金尊府物業(yè)團隊
值得注意的是，泰禾物業(yè)已經(jīng)簽約國際金鑰匙，物業(yè)服務(wù)人員多來自三軍儀仗隊和航空空乘！
4、地處城市核心區(qū)域，坐擁稀缺資源，未來保值升值不成問題！
一般來說，泰禾“府系”產(chǎn)品，立足于城市核心區(qū)域，盡享城市稀缺資源，注重園林空間禮序打造，致力于筑造具有國際范的中式園林社區(qū)。
所以在選址上，泰禾金尊府已經(jīng)超出板塊的大多數(shù)樓盤，選址南京東寶華，定位國家級科學城， 是寧鎮(zhèn)揚一體化，三市互通的中心點，未來發(fā)展?jié)摿薮蟆?/p>
大致了解完項目，挑剔的買房人欣喜若狂，決定周末就去看房。
最后，我還要給大家透露一個勁爆好消息：就在這兩天，泰禾金尊府推出了雙十一購房優(yōu)惠活動，成功購房還有神秘禮品相送。
話不多說，最多只能幫你到這里了，祝各位買房人在年底前都能買到心儀的房源~
編輯：俞童
