【NO.2013G48 秦淮區(qū)雙龍大道東側1-1地塊小檔案】
土地四至:東至現(xiàn)狀道路,南至國有空地,西至國有空地,北至匯景北路。
總用地面積(㎡):77711.21
出讓面積(㎡):73503.67
規(guī)劃用地性質:商辦混合用地、二類居住用地
出讓年限:商業(yè)40年、住宅70年
容積率:1.0<R≤4.0 建筑密度(%):≤35
建筑高度(m):≤100
綠地率(%) :≥30
掛牌出讓起始價(萬元):185500
加價幅度:2000萬元或其整數(shù)倍
競買保證金(萬元):37100
備注:NO.2013G48:
(1)地塊商業(yè)辦公地上建筑面積占地塊地上總建筑面積比例為30%,酒店式公寓占商業(yè)辦公地上建筑面積比例不大于30%;
(2)地塊東側須設置用地面積為1000㎡的公交場站一座,與住宅項目工程同步交付;
(3)地塊內配建用地面積不小于3200㎡的幼兒園一座,于第一期工程竣工前建設完成;
(4)地塊由北往南相對于大校場機場跑道(吳淞高程9米)控高為12至30米,在機場搬遷前按照機場限高控制。
該地塊于2013年8月21日被保利18.55億奪得。
保利堂悅是保利進駐南京的首個綜合體項目,后期也將成為江蘇保利總部所在地。整體定位城市綜合體,20萬方高層,近10萬方商業(yè),商業(yè)包含酒店式公寓、甲級寫字樓、購物mall,并配建幼兒園、文化活動所等公建配套。項目預計7月底8月初公開售樓處,年內實現(xiàn)首開。
開發(fā)商:保利地產(chǎn)